（西哈努克讯）柬埔寨总理洪玛耐亲王于2024年1月31日在西哈努克省主持推介仪式，宣布颁布“2024年西哈努克省投资促进特别计划”。

该特别计划旨在促进2024年西哈努克省的投资和商业活动，重点关注三类投资项目，包括：一是涉及“烂尾楼”建筑的相关投资项目或商业活动；二是不涉及“烂尾楼”建筑的投资项目或商业活动；三是扩大投资项目或商业活动。在这三类投资项目，政府将会提供一系列特别和激励的措施。

这些激励措施，包括：投资和商业有关程序、发放许可证和签证便利化、提供税收优惠、免除与建筑有关的公共服务或其他优惠、基础设施项目投资，发展工业区和开发工业或企业集群和/或旅游区的潜在土地。

洪玛耐总理在活动上宣布，第一：关于涉及“烂尾楼”建筑的投资项目将获得以下优惠，

* 豁免所得税和额外3年最低税
* 所得税豁免、9年最低税和企业9年所得税豁免
* 合资基金和/或增值税豁免，用于建设、竣工和翻新静止建筑物的投资和商业活动。
* 房产租赁免税5年
* 2016年至2025年免征财产税并免除行政处罚（附加税和利息）。

* 申请开工许可证、施工许可证、使用许可证或者施工使用证免交公共服务费和超过用地指标的费用。

* 简化向主管部门申请建筑工程相关许可证的程序，包括减少申请许可证或建筑使用证书的时间。

* 推动投资争议按照法律规定运用庭外争议解决机制。

第二，不涉及“烂尾楼”建筑的投资项目将获得以下优惠：

* 投资和商业程序和手续便利化，包括申请执照、证书和许可证；
* 对来西哈努克省投资兴业的企业提供进口税、专利税、广告牌税、房产租赁预扣税、登记费等特殊优惠和奖励
* 对符合条件的投资项目和税务登记的中小企业提供额外3年所得税减免和最低税收优惠
* 允许对登记购买本地生产产品的中小企业实行零增值税。

第三，扩大投资经营项目将获得以下优惠：

* 为扩大投资和/或业务的项目或活动的实施提供程序、手续和许可等便利化
* 向开展项目或活动以扩大投资和/或业务的企业提供进口税、专利税、广告牌税、房产租赁预扣税、登记费等特殊优惠和奖励。
* 允许以150%乘以所得税免税收入作为计算所得税的基础等

洪玛耐总理补充说，除了为上述三类项目提供“特殊优惠”外，柬王国政府还推出了一些必要措施，支持和鼓励西哈努克省的额外投资和工业发展。

亲王说，除了提供多项免税激励措施外，政府将为在西港购买或租赁10万美元以上的长期房地产的外国人提供特殊的3年期签证。此类特殊签证将由政府颁布单独法令确定。

该计划提出，促进潜在土地（政府土地或私人土地）的开发，将这些土地转变为工业或企业集中区、旅游区，政府将提供激励政策和基础设施建设方面的支持。

该计划还提出，在西港实施一个或多个试点地区，如经济特区、保税区、产业集聚区或海关仓库，以整合资源并促进快速高效发展。